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?房協新猷 乙明邨建組裝長者屋

時間:2019-03-02 03:17:30來源:大公報

  圖:乙明邨明耀樓旁邊的羽毛球場連同周邊空地(圖中黃色部分),將建組裝長者屋\大公報記者張琦攝

  ?#23567;?#25151;屋實驗室」之稱的香港房屋協會又有新搞作,將首次引入由組裝合成法建造的公營房屋,在沙田乙明邨興建10層高長者屋,提供70個約300平方呎單位,目標明年動工,2022年落成。該項目用於安置年滿70歲的房協長者寬敞戶,接受調遷者?#33394;@終身免租。房協主席陳家樂形容計劃「一箭三鵰」,能盡用乙明邨地積比率、騰空現有單位,及推廣組裝合成法,若成效顯著,會將這方法推展至房協其他項目,以加快房屋供應。\大公報記者曾敏捷、張琦

  乙明邨明耀樓旁邊的羽毛球場連同周邊空地,佔地逾400平方米。房協打算用作興建樓高十?#21360;?#26377;升降機的長者屋。每個單位成本約60萬元,連同其他配套,整個項目料需8000萬元,可用約60年。

  倘成效佳 推至其他項目

  陳家樂解釋,選址乙明邨是因為該邨有約2000平方米未用盡的樓面面積。項目會是全港首個採用組裝合成法興建的公營房屋,動工後兩年內有單位供應,比傳統建築方法所需的四至五年,時間會大幅縮短外,還可減低噪音及工程對周邊?#29992;?#30340;影響。

  若這建築方法成效顯著,房協會考慮將它推展至其他項目,如啟德及安達臣道的資助出售房屋項目。

  去年施政報告提出70歲以上長者調遷至較細單位可終身免租,鼓勵公屋的長者寬敞戶騰出單位,給其他有需要家庭。陳家樂稱,房協目前有761個全長者寬敞戶,乙明邨長者屋會優先編配予邨內約40個長者寬敞戶,配合政府政策,接受調遷者可終身免租。

  房協會在項目加入更多長者友善設計,包括適合輪椅使用者的廚廁、在項目內提供長者康?#25151;?#38291;等,吸引調遷。

  公屋聯會:房委會可參考

  服務當區的新民黨社區發展主任梁昊佳稱,?#29992;?#35469;同社會需增建公營房屋及長者設施,但擔心計劃帶來負面影響,希望房協做好地區諮詢,減少工程影響及做好相關配套。

  公屋聯會歡迎房協的新計劃,認為可為房委會提供示範作用,建議房委會研究在較多長者住戶及地積比率較低的舊屋邨,加插長者屋?#30446;?#34892;性,令房屋資源更為善用。

  ?#32862;?#30427;倡門檻降至60歲

  身兼房委會委員的立法會房屋?#32862;?#22996;員會主席?#32862;?#30427;認為,計劃可為長者提供多一個選擇,建議房協考慮將年齡門檻下降至60歲,並為接受調遷長者提供搬屋協助及搬遷津貼。

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